Кредитный калькулятор Сбербанка — расчет потребительского кредита онлайн. Калькулятор ипотеки в сбербанке Расчет ипотеки сбербанк калькулятор

Сбербанк России – ведущий отечественный банк, предлагающий клиентам широкий перечень услуг. Для людей, нуждающихся в недвижимости, банк может предложить ряд ипотечных программ, с самыми выгодными на рынке условиями.

Ипотечный калькулятор Сбербанка, позволит рассчитать переплату по ипотечному кредиту. Это позволит клиенту, оценить будущий долг ещё до обращения в банк и принять решение на основе полученных сведений.

Помимо суммы переплаты, калькулятор ипотеки Сбербанка России может высчитать размер ежемесячной платы, построить график выплат на десять и даже двадцать лет вперёд, рассчитать итоговую стоимость недвижимости, сложив переплату со стоимостью жилья.

Программы ипотечного кредитования Сбербанка России

Обратите внимание! Вы можете изменить параметры расчёта (а именно стоимость недвижимости, процентную ставку, срок займа, размер авансового взноса) в левом окне "параметры ипотеки".

Как рассчитать ипотечный кредит в Сбербанке?

Для того, чтобы рассчитать переплату по ипотечному кредиту в Сбербанке России, Вам необходимо знать условия своей программы кредитования. Выше приведены основные программы кредитования, по которым Сбербанк предоставляет деньги, поэтому, если Вы ещё не определились, можете поочерёдно рассчитать каждую программу и определиться в пользу наиболее выгодной.

Если Вам уже известны все условия банка, Вы точно знаете стоимость приобретаемой недвижимости и необходимый срок кредитования - можно рассчитать переплату и размер ежемесячного платежа.

Для этого заполните форму "параметры ипотеки", которая находится в левом верхнем углу страницы и нажмите на кнопку "рассчитать ипотеку". В течении нескольких секунд, система автоматически произведёт анализ данных и выдаст отчёт.

В итоге, Вы получите следующие данные.

  • Сумму переплаты по ипотечному кредиту;
  • Итоговую сумму недвижимости с учётом переплаты;
  • Количество платежей за период кредитования;
  • Приблиительный размер ежемесячной оплаты;
  • График оплаты с отображением ежемесячных платежей и остатку долга.

Стоит отметить, что расчёт может иметь погрешность из-за скрытых комиссий в банковском договоре. Более точные цифры, Вы можете узнать с помощью официального калькулятора ипотеки на сайте

Сбербанк России — самый крупный российский банк с разветвленной сетью подразделений и офисов, предлагающих широкий спектр кредитных продуктов для физических лиц и пенсионеров. Кредитный калькулятор Сбербанка позволит в онлайн режиме рассчитать точную дату и сумму к погашению с учетом предоставленных данных.

Какие кредиты выдает Сбербанк?

Основная специализация банка – это потребительские кредиты на любые цели. Они выдаются как без обеспечения, так и под поручительство физических лиц или залог недвижимости. Отдельные условия ждут военнослужащих и участников НИС, а также фермеров с личным хозяйством.


Для молодых и активных людей разработан специальный образовательный кредит с господдержкой. Сбербанк также предлагает кредиты на погашение задолженностей в других банках (рефинансирование) и более 6 видов ипотечных займов.

Рассчитать любой из этих кредитов, узнать плановый ежемесячный платеж поможет кредитный калькулятор Сбербанка . Потенциальному заемщику достаточно указать необходимую сумму, ставку, типа платежа, дату и срок, а ежемесячный платеж рассчитается сам. Конечно, можно рассчитать платеж самостоятельно, но для этого нужно как минимум 15-30 минут, а когда речь идет о сотнях тысяч рублей, разница в подсчетах может быть огромной. В таких случаях просто не обойтись без кредитного калькулятора Сбербанка.

Кредитный калькулятор Сбербанка

Кредиты Сбербанка

Сбербанк подготовил для своих клиентов всевозможные продукты. Например, любой гражданин РФ в возрасте от 21 до 65 лет может оформить нецелевой потребительский кредит без обеспечения по одному паспорту. При этом процентная ставка за пользование заемными средствами не будет превышать 23,5% годовых для зарплатных клиентов или пенсионеров, и 29,5% для всех остальных, а максимальная сумма равна 1,5 млн руб.

Очень интересные условия банк предлагает по образовательному кредиту с отсрочкой погашения на весь срок обучения и 3 месяца дополнительно. При этом страхование или обеспечение по займу не требуется, а процентные ставка определена в районе 7,06% и напрямую зависит от ставки рефинансирования ЦБ из расчета (1/4 ставки рефинансирования + 5 процентных пунктов) Займ на образование предоставляется с 14 лет.

Кредит Макс. сумма Мин. Ставка Макс. срок Тип платежей Расчет
Потребительский
без обеспечения 		1500000 руб 16,9% 60 месяцев Аннуитет
Потребительский
под поручение 		3000000 руб 13,9% 60 месяцев Аннуитет
Нецелевой под
залог недвижимости 		10000000 руб 14% 240 месяцев Аннуитет
Кредит для военнослужащих
и участников НИС 		500000 руб 15,5% 60 месяцев Аннуитет
Потребительский на
рефинансирование 		1000000 руб 14,9% 60 месяцев Аннуитет

Калькулятор потребительского кредита Сбербанка России поможет рассчитать ежемесячный платеж по любому из представленных видов займа.

Ипотека и ипотечный калькулятор Сбербанка

Сбербанк России предлагает своим клиентам более 6 видов ипотечных продуктов, разработанных специально для разных категорий населения, в том числе для военных и молодых семей.

Название
ипотеки/
параметры 		Min сумма Max сумма Ставка в
годовых 		Min
срок 		Max срок Первоначальный
взнос
Ипотека с гос.
поддержкой 		45 000 руб 8 млн. для Москвы и Питера
3 млн. для регионов 		От 11,9%
до 12,9% 		1 год 30 лет От 15%
от стоимости
Приобретение
готового жилья 		300 тыс. руб. Не более 80% от цены От 13,5% до 14,5% 1 год 30 лет От 20% от стоимости
Приобретение
строящегося жилья
с обеспечением 		300 тыс. руб. Не более 80% от цены От 13,5% до 14,5% + надбавки до 2,5% 1 год 30 лет От 20% от стоимости
Военная
ипотека 		Нет Не более 80% от цены 12,5% 1 год 15 лет Нет

По ипотечным программам с приобретением готового или строящегося жилья доступно погашение с помощью мат.капитала.

Основной пакет документов, который потребуется для оформления заявки на ипотеку Сбербанка России:

  • Паспорт гражданина РФ с пропиской
  • Любой второй документ (загранпаспорт, ИНН, СНИЛС и т.п.)
  • Документы для подтверждения трудовой занятости и финансового положения (справка 2НДФЛ за последние 6 мес., копия трудовой книжки)
  • Непосредственно заявление с анкетными данными

Если ипотечный кредит предусматривает залог, то обязательным условием является предоставление документов по залоговому имуществу (оригинал свидетельства на собственность; оригинал договора купли продажи, мены, дарения и т.д.; выписка из ЕГРП; кадастровый паспорт с подробным планом и т.п.)

Если банк примет положительное решение по заявке клиента на ипотечный продукт, то в течение 2-х месяцев нужно предоставить дополнительный пакет документов:

  1. Полный набор документов по кредитуемому помещению
  2. Платежное поручение об оплате первоначального взноса

Чтобы получить ипотеку по программам «Молодая семья» и «Материнский капитал» нужен дополнительный пакет документов.

Способы погашения потребительского кредита в Сбербанке России

Своим клиентам банк предлагает погашать кредит несколькими способами на выбор:

  • Посредством вноса платежа через кассира
  • В банкомате или ПВН банка со своей карты
  • Через личный кабинет интернет банка «Сбербанк-Онлайн». Для этого у заемщика должна быть оформлена дебетовая или кредитная карта. Для удобства можно подключить услугу «Автоплатеж» и деньги будут списывать в счет очередного взноса по кредиту автоматически в указанную дату
  • Автоматическое списание средств с картсчета Сбербанка после оформления письменного поручения на списание средств банком. Аналогичное соглашение можно составить по списанию средств с депозитного счета.

Штрафы за просрочку ежемесячного платежа

В качестве штрафных санкций за несвоевременную оплату кредита, Сбербанк применяет к заемщикам неустойку в размере 20% в год от суммы планового платежа за весь период просрочки начиная с даты, следующей за датой очередного платежа, по дату фактического взноса.

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита не может быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.

Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?

Банк не объясняет причины отказа, так как это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и созаёмщиков, на которые может опираться эта система.

В случае если банк отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку можно сразу.

Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?

Например, вы можете подать заявку на кредит со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме банка - это альтернативный документ, который принимается банком как подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный заработок.

Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?

Вы можете оформить ипотеку на срок до наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на 10 лет.

Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?

Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества. При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным клиентом.

· Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

· Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

Как узнать переплату по моему будущему кредиту?

Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете . После регистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты в калькуляторе.

Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?

Страхование жизни и здоровья в страховой компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях, аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.

Учитывая покупку полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу - страховая компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

Ипотека в Сбербанке выдаётся только гражданам России.

Кто может быть созаёмщиком?

Чаще всего созаемщиками выступают родственники основного заёмщика - супруг, родители, дети, братья и сёстры. Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами заключён брачный договор.

Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков - участников зарплатных проектов. А ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но может снизить максимально одобренную сумму.

Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?

Вы можете использовать средства материнского капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

При использовании средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного погашения действующего кредита.

Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

· Отчёт об оценке - от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);

· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) - напрямую зависит от размера кредита;

· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) - напрямую зависит от размера кредита;

· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре - 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной рег истрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);

· Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов - от 2 000 ₽ .

Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

Что лучше: новостройка или вторичка?

Как правило, квартира или апартаменты в новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка - у предыдущего владельца.

В новостройке никто не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки, однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

Во вторичку, как правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической чистоты объекта недвижимости и участников сделки.

Какой срок рассмотрения заявки на кредит?

Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?

В зависимости от типа недвижимости и других параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

Однако, первый этап одинаковый для всех - подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Если вы ещё не подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

Когда недвижимость подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

В течение 3-5 дней вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования Сбербанка.

Последний этап - регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

Зачем регистрироваться на ДомКлик?

После регистрации вам будет доступна помощь консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги, необходимые для получения ипотеки.

Как я узнаю решение банка?

Сразу после рассмотрения вашей заявки вы получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

По итогам 2015 г. Сбербанк завоевал особое доверие клиентов, благодаря привлекательным условиям жилищного кредитования и др. программ. Однако, многих заемщиков изначально интересует, какие условия по ипотеке будут в 2016 году. На сайте Сбербанка имеется удобный калькулятор котрый позволит рассчитать процентную ставку, узнать условия и ассортимент программ и выбрать оптимальный вариант. В их рамках жилищного кредитования предусмотрено 4 базовых программы и спецпредложения для действующих/потенциальных клиентов банка.

Базовые условия кредитования

Особенности кредитования жилищных объектов в 2016 г. определяются выбором программ:

Приобретение готового жилья

  • Цель кредитования - покупка жилья на вторичном рынке
  • Первый взнос - от 15%.

Приобретение строящегося жилья

  • Цель кредитования - покупка жилья на первичном рынке (новые постройки)
  • Первый взнос - от 15%.
  • Сумма - до 85% от стоимости объекта.

Строительство жилого дома

Цель кредитования - возведение частных жилых объектов.

Первый взнос - от 25%.

Сумма - до 75% от стоимости другого залога, сметным данным планируемой постройки, оценке участков

Загородная недвижимость

Цель кредитования - возведение/приобретение сооружений потребительского назначения (дачные строения, участки).

Первый взнос - от 25%.

Сумма - до 75% от стоимости другого залога, сметным данным планируемой постройки, оценке участков.

Обеспечение:

  • Залог кредитуемого/другого объекта, поручительство.

Страховка оформляется по отношению к помещениям и дееспособности людей. На земельные паи страховка не распространяется.

Общие параметры

Клиентам банка предоставляется удобный онлайн-калькулятор, позволяющий самостоятельно рассчитать размер первоначального взноса, график платежей, срок и требования, по которым оформляется ипотека в Сбербанке. Условия в 2016 зависят от выбора программы. Базовые параметры включают:

  • Минимальный размер займа по всем программам - 300 000 руб.
  • Валюта - рублевая.
  • Срок выдачи займа - до 30 лет.
  • Комиссии за оформление и предоставление ссуды не начисляются.

Требования к заемщику

Кредиты оформляются на граждан РФ, отвечающих следующим требованиям:

У потенциальных заемщиков есть шанс воспользоваться правом привлечения до трех созаемщиков (физических лиц). Банк учитывает уровень их доходов при расчетах параметров кредита. Для клиентов, находящихся в браке, предусмотрено обязательное условие - муж/жена выступает в роли созаемщика.

Предоставление займа в отделении банка осуществляется по месту:

  • Прописки клиента/созаемщика.
  • Месторасположения жилищного объекта.
  • Адреса предприятия, где ведет свою трудовую деятельность один из участников договора.

Особые условия кредитования

Ниже можно ознакомиться с приобретением жилой недвижимости на спецусловиях:

  • по двум документам;
  • для военных, принимающих участие в накопительной ипотеке (НИС);
  • с привлечением материнского капитала (МСК);
  • для молодых семей;
  • с господдержкой.

Жилищный кредит по 2-м документам

Оформление ссуды по предоставлению 2-х документов осуществляется по программе кредитования первичных и вторичных объектов. Предложение распространяется на клиентов, не получающих заработную плату в учреждении. При рассмотрении условий спецпрограммы, особое внимание заслуживают следующие параметры:

  • Суммы первого вноса - 50% от стоимости жилищного объекта.
  • Процентных начислений - базовые + 0,5%.
  • Возрастной категории - до 65 лет на момент погашения займа.

Военная ипотека

Ипотека для военных оформляется в рамках приобретения жилищного объекта на вторичном рынке под более низкий процент. Условия привлекательны для военных, обладающих правом получения целевого жилищного кредитования. Займы выдаются гражданам:

  • Участникам НИС.
  • Возрастной категории 21-45 лет (на момент возврата).

Программа предусмотрена на срок выдачи займа до 15 лет. Максимальный размер кредита варьирует в рамках 1,9 млн. рублей. Возможно оформление займа по месту прописки клиента/месторасположения приобретаемого жилищного объекта. К базовой документации требуется приложить свидетельство участника НИС.

Жилищное кредитование + материнский капитал

Главные особенности предоставления жилищного займа с привлечением материнского капитала (МСК):

  1. Кредитуемый объект выступает собственностью клиента/общей долевой (с мужем) и детей (по усмотрению клиента).
  2. Материнский капитал в счет погашения суммы долга перечисляются банку на протяжении полгода.

При подготовке необходимой документации, к стандартному списку справок следует предоставить сертификат на получение материнского капитала и справку от пенсионного фонда о параметрах остатка.

Кредитование жилья для молодых семей

Предложение распространяется на семьи, один из супругов попадает под возрастную категорию 21-35 лет. Под эту категорию попадают и неполные семьи (один из родителей и ребенок) с аналогичными ограничениями по возрасту. Спецпрограммы рассчитаны на кредитование жилья по 3-м основным предложениям (покупка жилья на первичном и вторичном рынке, возведение индивидуального объекта).

Первый внос варьирует в пределах:

  • 15% - для семей с детьми возрастом до 18 лет.
  • 20% - для семей без детей.

Первоначальный взнос в рамках (15-20%) возможен лишь в условиях приобретения жилищного объекта от 5,5 до 12 млн. руб.

Для семей, где один ребенок или нет детей процентная ставка повышается на:

0,5% - для потребителей, не получающих заработную плату в СБ.

1% - при отказе клиента от личной страховки.

Минимальные размеры процентных ставок в рамках специального предложения составляют 12,5% (для зарплатных клиентов). Акции предоставляются потребителям, успевших подать заявки до 31.12. 2015 г.

К базовой документации, дополнительно потребуется:

  • Документ, подтверждающий акт бракосочетания.
  • Документы на ребенка.
  • На родство (при определении уровня дохода заемщика учитывается размер денежных поступлений к родителям).

Жилье с господдержкой

Программа разработана для кредитования объектов первичного рынка. В качестве продавца выступает юрлицо. Сам же объект должен быть возведен с учетом законодательных актов «О принятии участия в долевом возведении жилищных объектов». Ограничения по срокам завершения постройки не предусмотрены.

Условия кредитования:

Первый взнос - 20%

Процентные ставки - 11,4%

Сумма - 3 млн. руб., 8 млн. руб. (МСК, СПБ).

Обеспечение - жилищный объект (кредитуемый/другой) или поручительство.

Если залогом выступает частный дом, требуется залог земельного участка.

Страховка - помещения, жизни клиента.

Требования к клиентам:

Досрочное погашение займа

  • дата внесения средств;
  • тип возврата (частичное или полное погашение);
  • сумма;
  • счет для перечисления средств. Если возникла необходимость в использовании другого счета, потребуется оформление нового платежного поручения с указанием реквизиты счета.

При досрочном расчете клиент должен предварительно перечислить деньги на счет списания (до оформления заявления).

Расчет по текущим обязательствам осуществляется равными долями, согласно предусмотренному графику. При частичном возврате средств срок кредита не меняется, а происходит перерасчет по сумме.

Видео

* Внимание! Информационная статья может иметь устаревшую и неполную информацию. Актуальная информация может быть размещена на официальном сайте ПАО Сбербанк sberbank.ru


Ищете калькулятор ипотеки от Сбербанка в 2019 году на вторичное жилье? Предлагаем вам для начала ознакомиться с основными условиями, которые действуют по данной программе жилищного кредитования.

Условия кредитования

Итак, если вы хотите приобрести жилье в готовом доме, то в этом вам может помочь обращение в банк. Здесь действует специализированная программа, которая называется «Приобретение готового жилья», о её условиях мы расскажем ниже:

  • Минимальная сумма для выдачи составляет 300 тыс. рублей;
  • Период возврата максимально может длиться до 30 лет;
  • Первоначальный взнос – 20% для всех категорий заемщиков и от 15% для молодых семей;
  • Процентная ставка начинается: стандартная — от 10,7% годовых, льготная от 10,2% для молодых и многодетных семей ;
  • Можно получить деньги без подтверждения дохода и трудовой занятости в том случае, если клиент предлагает банку внесение первоначального взноса в размере не менее 50% от стоимости недвижимости;
  • Объект недвижимости становится залогом по договору, его обязательно нужно застраховать. Страхование жизни и здоровья клиента – по его желанию , такая услуга позволяет снизить действующий процент.

Сразу обращаем ваше внимание на то, что каждая заявка рассматривается индивидуально, смотрят на все — семейное положение, количество детей, категорию клиента, его доход, стаж работы и т.д. Все эти параметры будут влиять на то, какую сумму одобрят, и на каких условиях.

Как можно снизить процентную ставку?

Для этого есть несколько возможностей:

  1. Если вы относитесь к категории « » (хотя бы одному из супругов еще нет 35 лет), то для вас будет действовать минус 0,5%,
  2. Если вы застрахуете свою жизнь и здоровье, вы получите скидку в размере 1%,
  3. При применении электронной регистрации также предоставляется скидка 0,1%,
  4. При покупке жилья на портале ДомКлик.ру, можно снизить ставку на 0,3 п.п.

Кроме того, вы можете воспользоваться «Семейной ипотекой» с государственной поддержкой, которая предоставляется тем гражданам, у которых с 1 января 2018 года родился второй или третий малыш. Они имеют право на оформление жилищной ссуды под , причем льгота будет действовать 3 года для второго малыша и 5 лет для третьего, можно получать последовательно.

Важно: купить недвижимость можно только эконом-класса, для регионов стоимость ограничена 3 млн. рублей, для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 8 млн. рублей. Обязателен первый взнос от 20% и личное комплексное страхование.

Требования к заемщику

Есть обязательное условие — наличие положительной кредитной истории. Даже если у вас были просрочки в далеком прошлом, которые вы давно закрыли, Сбербанк может вам отказать из-за них. Причем это касается как основного заемщика, так и остальных участников договор — супруга, поручителей и т.д.

Каким условиям нужно соответствовать:

  • кредитоваться можно, начиная с 21 года. Максимальный возраст на момент погашения долга составляет 75лет.
  • необходимо иметь российское гражданство и регистрацию по месту жительства,
  • а также подтвержденное трудоустройство со стажем не менее 1 года,
  • можно привлечь не более 3-ех созаемщиков. Супруг\супруга в официальном браке становится созаемщиком обязательно, если это не противоречит условиям брачного договора.

О том, какие нужны документы для оформления ипотеки, мы рассказываем в этой статье . Обратите внимание, что при наличии у вас крупного начального взноса (не менее 50% от стоимости жилья), вы можете кредитоваться по 2-ум документам, без подтверждения дохода и занятости.

Как найти калькулятор для расчета?

Для того чтобы совершить общий расчет вашего долга с учетом всех данных, вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором на официальном сайте Сбербанка.

Его можно найти следующим образом:

  • Заходите на главную страницу сайта компании (ссылка дана );
  • Наводите курсор на раздел «Взять кредит»,
  • В списке находите вкладку «На жилье» и нажимаете на ссылку «Приобретение готового жилья»;
  • Прочтите описание программы и заполните пустые поля на калькуляторе.

Вам будет доступны операции по стоимости недвижимости, по ежемесячному платежу или по размеру вашего дохода. Полученную информацию можно сохранить на компьютер и распечатать.

От чего будет зависеть расчет:

  • От стоимости объекта недвижимости;
  • От первоначального взноса;
  • От суммы основного долга;
  • Используется материнский капитал или нет;
  • Срока, на который вы рассчитываете;
  • Категории заемщика – зарплатный клиент, пенсионер или же новый клиент на общих условиях;
  • Пол и возраст обратившегося;
  • Ежемесячный доход клиента;
  • Регистрация объекта недвижимости проходит до или после оформления ипотеки;
  • Будет ли использоваться страхование;
  • Дополнительный доход клиента при наличии;
  • Количество членов семьи;
  • Среднемесячный доход семьи;
  • Ежемесячные выплаты по обязательствам. Сюда может входить оплата обучения ребенка, выплаты по действующим кредитам, оплата страхования за имущество, находящееся в собственности и т.д.

Если вы хотите совершить упрощенный расчет, то вы можете воспользоваться нашим онлайн-калькулятором, который находится в бесплатном и свободном доступе:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту