Юриспруденция
Валентина матвиенко не изменила мнения после общения с протестующими. Пикеты против реновации прошли возле совета федерации Совет федерации подписал закон о реновации

Валентина матвиенко не изменила мнения после общения с протестующими. Пикеты против реновации прошли возле совета федерации Совет федерации подписал закон о реновации

Закон гарантирует право на переселение в том же районе и равнозначность новой квартиры. Кроме того, в программу попадут только те дома, жители которых проголосуют за до вступления закона в силу.

Совет Федерации 28 июня одобрил закон о реновации жилья. Двумя неделями ранее его . В окончательную редакцию вошли десятки поправок, которые . В частности, в программу попадут только те дома, жители которых проголосуют за до вступления закона в силу. После этого город не сможет расширить ее за счет новых домов.

Горожанам гарантировано переселение . Исключение — Зеленоград и ТиНАО, жители которых получат жилье в пределах округа. Те, кого не устраивает равнозначная новая квартира, смогут получить равноценную или денежную компенсацию в размере рыночной стоимости старой квартиры.

Также закон закрепил дополнительные гарантии прав жителей домов, включенных в программу, на судебную защиту. В частности, у них есть право обжаловать как само решение о реновации, так и равноценность возмещения в денежной или натуральной форме, а также равнозначность новой квартиры.

Дополнительные гарантии

Москва уже подписала , который дает участникам программы реновации жилья. Это включение домов в проект программы или исключение из него только по решению самих жителей, а также гарантия, что они останутся в том же районе, где проживают сейчас.

Всем жителям новые квартиры будут предоставлять бесплатно. Исключение — случаи, когда горожане решат увеличить количество комнат, докупив дополнительные «квадраты». Для них проработают : скидки и отсрочку платежа, учет материнского капитала и ипотеки.

Ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам и другим льготникам помогут с погрузкой и разгрузкой вещей, заказом машин и оплатой переезда.

Вместо ветхого жилья построят нового поколения из современных материалов, в квартирах будет сделан ремонт комфорткласса. Новые дома будут с остекленными балконами и лоджиями, корзинами для кондиционеров. Во всех зданиях предусмотрят возможность проведения перепланировки.

Площадь жилья будет не меньше, а даже больше за счет более просторных кухни, прихожей, коридора, ванной, туалета. В каждой квартире будет просторный коридор со светлой отделкой и изолированные комнаты. В плинтусах проложат кабель-каналы, электрическую разводку сделают с безопасными выключателями и розетками.

В кухнях установят энергоэффективные электрические плиты. Санузлы в квартирах будут раздельными, ванные комнаты — с хромированным полотенцесушителем, раковиной со смесителем и металлической ванной с защитным экраном и качественными смесителями для душа.

Дворы и территорию вокруг домов благоустроят по новым стандартам: создадут парки, велодорожки, спортивные и детские площадки с безопасным резиновым покрытием, где есть качели, горки и снаряды. В кварталах появятся прогулочные зоны с освещением, клумбами и лавочками.

Как голосовали москвичи

В программу реновации войдут только те дома, большинство жителей которых (две трети) проголосовали за переезд. Голосование в

Авторы обращения , опубликованного на сайте Гринписа России, указывают, что «законопроект о реновации» нарушает конституционные права москвичей на благоприятную окружающую среду, охрану здоровья и санитарно-эпидемиологическое благополучие.

Законопроект о реновации потенциально опасен тем, что воздухообмен в Москве затруднён, а программа предлагает масштабную вырубку зеленых насаждений.

Авторы пишут, что закон о реновации не только не учитывает необходимость сохранения озеленённых территорий и их расширения, но предполагает сверхплотную жилищную застройку с соответствующим опасным повышением плотности городского населения. Они отмечают, что под уничтожение попадут насаждения 40–60-летнего возраста - одни из самых экологически эффективных среди природных комплексов. При этом, предупреждают экологи, из-за программы «реновации» столица может лишиться около 27 миллионов квадратных метров зелёных насаждений , что в границах старой Москвы составит около 7% площадей, покрытых древесной растительностью. В ряде столичных районов этот показатель может превысить 50%.

«Власти Москвы объявили, что взамен вырубленных деревьев собираются высаживать новые. Однако это не может рассматриваться в качестве адекватной компенсации, так как саженцы (если они приживутся) смогут достигнуть экологической эффективности зрелых насаждений лишь через несколько десятилетий», - говорится в документе.

Более того, отмечают эксперты, законопроект не регламентирует порядок утилизации гигантского количества строительного мусора, который возникнет из-за массового сноса старых зданий. Это создаёт почву для злоупотреблений, из-за которых мусор будет хаотично складироваться в разных уголках Подмосковья и может попасть на водосборные территории реки Москва, лишая жителей нормальных условий жизни или мест отдыха.

При этом ранее руководитель департамента природопользования Москвы Антон Кульбачевский , что строймусор вывезти на подмосковные свалки не получится: полигоны не справятся с такими объемами. Он заявил, что строительный мусор после сноса дома по программе реновации будет отправлен на переработку для получения вторсырья, а не захоронен на полигонах.

Экологи возмущены тем, что вместо применения современных принципов градостроительства, разработки санитарных, экологических и иных норм, отвечающих требованиям XXI века, законодатели предоставляют возможность региональным властям в каждом отдельном случае идти на нарушения, включая даже правила пожарной безопасности.

Эксперты отметили, что законопроект, согласно которому городская среда должна преобразиться, принимался в спешке и не обсуждался с представителями экологических организаций, несмотря на то, что ранее ведущие экологические организации России уже обращали внимание Володина и Москвичева на несоответствие законопроекта требованиям федерального законодательства в области охраны окружающей среды.

Письмо подписали исполнительный директор Гринпис России Сергей Цыплёнков, исполнительный директор WWF России Петр Горбуненко, директор некоммерческого партнёрства «Птицы и люди» Юлия Горелова, генеральный директор Центра охраны дикой природы Алексей Зименко, директор по развитию Союза охраны птиц России Елена Зубакина, сопредседатель общероссийской общественной организации «Социально-экологический союз» Асхат Каюмов, сопредседатель Совета Международного социально-экологического союза Мария Рузина, руководитель Московского городского общества защиты природы Галина Морозова, руководитель движения «Экооборона Московской области» Дмитрий Трунин и представитель Коалиции инициативных групп Любовь Зайцева.

Голосованию в палате предшествовала акция противников сноса пятиэтажек, которая прошла у стен Совфеда с участием лидера столичного отделения "Яблока" Сергея Митрохина. Спикер верхней палаты Валентина Матвиенко , чтобы лично ответить на их опасения по закону. Она заверила, что сенаторы тщательно поработали с законом и уверены, что он не нарушает прав граждан. "По моему поручению была проведена тщательная экспертиза, не нарушает ли закон права граждан, Конституцию", - рассказала Матвиенко. Она считает, что финальная версия закона сильно отличается от начальной в лучшую сторону.

Глава Совфеда напомнила, что большая работа была проделана в период законопроекта о реновации в Госдуме, чтобы учесть пожелания граждан. "Такого широкого публичного обсуждения я не помню ни по какому вопросу", - подчеркнула она.

Высказываемые гражданами претензии к закону глава Совфеда объясняет недостаточной информированностью. "Очевидно, что мы не завершили работу по информированию населения, по деталям, по вопросам, которые вызывают опасения", - сказала она, обращаясь к вице-мэру Москвы Марату Хуснуллину.

"Я бы предложила поддержать , все настолько вовлечены в эту тему, что уже смогли сформировать мнение по этому поводу", - заключила Матвиенко. Она также заявила, что сенаторы будут следить за исполнением закона и в случае необходимости вносить в него коррективы. Глава Совфеда также не исключила, что опыт Москвы по реновации жилого фонда будет использован в других регионах.

Под закон о реновации "многоквартирные дома с количеством этажей не более девяти, возведенные по типовым проектам, разработанным в период 1957-1968 гг., с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий", говорится в сопроводительных документах. Собственники квартир смогут на выбор получить равнозначное или равноценное жилье, а также денежную компенсацию. Обитатели коммунальных квартир получат отдельное жилье, а не комнаты в общих квартирах. Были также уточнены характеристики домов, которые могут войти в программу реновации.

Новые помещения будут обеспечены всем необходимым, а их общая площадь будет не меньше общей площади освобождаемой квартиры, с таким же количеством комнат и стоимостью в среднем на 35% дороже прежнего жилья. Желающие смогут за дополнительную плату получить квартиры большей площади или с большим количеством комнат, в том числе за счет средств материнского капитала.

В середине июня мэрия Москвы сроки голосования в домах, предусмотренных под снос до момента вступления в силу одобренного сегодня закона. Изначально в списке было 4566 домов в 85 районах города. По словам сенатора от Москвы Зинаиды Драгункиной, жители 4546 домов высказали свое мнение, 4079 проголосовали за участие в программе реновации, 279 - против. "Более 90% поддержали саму программу реновации", - подчеркнула сенатор. Время высказаться у москвичей есть до момента официального опубликования закона.

Совет Федерации одобрил в среду на заседании закон о реновации жилого фонда Москвы.

Документ предусматривает снос ветхих пятиэтажек в столице и переселение жителей в новые дома, при этом, согласно поправкам к проекту, при переселении будут соблюдены права граждан, чьи дома войдут в программу, а также интересы собственников нежилых помещений.

Власти Москвы 2 мая опубликовали перечень из 4566 пятиэтажек, по которым прошло голосование о включении их в программу реновации жилья. В перечень вошли дома, расположенные в 85 районах старой Москвы и шести поселениях на присоединенных территориях. При этом 40 районов старой Москвы и 15 поселений новой в список не попали. По данным мэрии, жители 4079 домов (90% предварительного списка) высказались за включение в программу реновации в ходе завершившегося голосования на портале “Активный гражданин ” и в центрах госуслуг.

Закон уточняет, что в программу реновации войдут дома не выше девяти этажей, построенные по типовым проектам 1957-1968 годов. Также в этот список могут быть включены "многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов многоквартирные дома" .

Закон уточняет, что дом может быть включен в программу реновации, если за это решение проголосовали 2/3 собственников, а для того чтобы выйти из программы, достаточно согласия 1/3 плюс один голос собственников жилья.

Очередность домов на снос и переселение будет формироваться, исходя из степени их износа, а окончательный список домов, подпадающих под реновацию, будет озвучен после вступления в силу закона, то есть после подписания его президентом РФ. Далее вступить в программу можно будет только через групповое обращение к властям Москвы.

По словам мэра Москвы Сергея Собянина, полученные москвичами новые квартиры будут на 25-35% по своей рыночной стоимости дороже того жилья, которое сносится. Мэр также отметил, что дома будут выводиться из эксплуатации только после подписания всеми жильцами актов приема-передачи квартир. В законе о реновации жилья Собянин предложил гарантировать выдачу жильцам новой квартиры в том же районе и с отделкой, предусмотреть норму о замене предмета ипотеки с прежними условиями, а также закрепить оказание помощи при переезде нуждающимся. Он также предлагает предусмотреть право владельцев неприватизированных квартир выбирать между получением нового жилья в собственность или по социальному найму.

/ среда, 28 июня 2017 года /

темы: Активный Гражданин Собянин Снос пятиэтажек (Реновация)

. . . . . Жители 276 домов (шесть процентов) решили выйти из программы, еще в 184 домах (четыре процента) мнения разделились.

. . . . .

“За ” реновацию проголосовали 147 сенаторов, четверо воздержались.

. . . . . В соответствии с законом под реновацию могут попасть только дома "первого периода индустриального домостроения" и аналогичные им по конструкции. К домам этого типа закон относит здания, проекты которых были разработаны с 1957 по 1968 годы и строились с использованием типовых изделий стен и перекрытий.

. . . . .

Решение о включении дома в программу будут принимать жители дома - более 2/3 собственников и людей, живущих по договору социального найма. Голоса не проголосовавших будут учитываться в таком же пропорциональном соотношении, как и проголосовавших, что не даст возможность прибавлять голоса “молчунов ” к противникам или сторонникам реновации.

Определяется, что в программу реновации могут быть включены только те многоквартирные дома, в которых голосование по вопросу о включении в проект программы реновации было проведено до дня вступления в силу настоящего федерального закона. При этом на любом этапе реализации программы реновации до того, как была предоставлена первая новая квартира, жители дома смогут на общем собрании принять решение о выходе из программы, для этого понадобится более 1/3 голосов жителей.

При переезде будет предоставляться равнозначное жилье, либо равноценная квартира, либо деньги. Под равнозначным жильем понимается, что жилая площадь и количество комнат должно быть не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь новой квартиры должна превышать площадь старой; новая квартира должна иметь "улучшенную отделку"; она должна находиться в том же районе, что и прежнее жилье.

Исключение будут составлять Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), где люди могут переселяться не только в рамках района, но в рамках округа.

Будет также предоставлена возможность увеличить предоставляемую квартиру, доплатив за дополнительные метры или даже комнату. Закон также гарантирует обитателям коммуналок в домах, включенных в реновацию, отдельные квартиры. Вводится очередность сноса домов по программе реновации - сначала с большим износом, затем - с меньшим.

Закон о реновации жилищного фонда Москвы одобрен членами верхней палаты парламента. Соответствующее решение было принято в ходе заседания Совета Федерации.

Ранее в ходе пленарного заседания указанный закон был принят депутатами Госдумы в третьем чтении, передает АГН “Москва ” .

В соответствие с законом, в программу попадают многоквартирные дома с количеством этажей не более девяти, возведенные по типовым проектам - те, которые были разработаны в период 1957-1968 годах, с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий.

При этом на практике предоставление равнозначных жилых помещений будет осуществляться с учетом конструктивных особенностей современных квартир, что приведет к увеличению площади новой квартиры по сравнению с квартирой, расположенной в старом, сносимом доме.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о продлении срока проведения общих собраний о включении домов в программу реновации до 15 июля.

. . . . . Согласно проекту, жители ветхих и аварийных домов Москвы получат новое жилье. При этом, как сообщается в поправках к документу, городские власти будут соблюдать права жителей столицы.

Спикер Совфеда Валентина Матвиенко подчеркнула, что верхняя палата российского парламента будет следить за реализацией закона о реновации.

- Этот проект будет под контролем гражданского общества, Совета Федерации, московского правительства... Он будет под бдительным оком всего общества , - сказала Валентина Матвиенко.

О решении Совета Федерации сообщает РИА Новости. Правовой акт на рассмотрение Совфеда внесли сенаторы Зинаида Драгункина, Владимир Долгих, а также группа депутатов Государственной Думы.

Программа реновации затронет больше 4 тысяч домов в Москве, расположенных в 85 районах столицы и шести поселениях ТиНАО. Жители большинства домов, включенных в предварительный перечень программы реновации, участие своего жилья в этом проекте.

. . . . .
Закон предусматривает снос ветхих пятиэтажек и переселение жителей в новые дома с соблюдением прав граждан, чьи дома войдут в программу, а также интересов собственников нежилых помещений.
. . . . .
Все об обновлении жилищного фонда города Москвы - спецпроект m24.ru
7 февраля муниципальные образования Москвы обратились к Сергею Собянину с просьбой рассмотреть возможность продления программы сноса пятиэтажек. Вопрос был поднят из-за того, что при капитальном ремонте домов возникли трудности. Пятиэтажки 1960 годов постройки имеют конструктивные особенности, которые не позволяют провести капитальный ремонт без создания для жителей дискомфорта.
16 февраля Общественная палата на заседании пришла к выводу о невозможности проведения ремонта в большинстве многоквартирных домов данного типа и обратилась к Сергею Собянину с просьбой о разработке программы сноса пятиэтажных домов.
22 февраля Владимир Путин на встрече с мэром Москвы порекомендовал ему снести все “хрущевки ” в столице. Президент России выразил уверенность, что на месте старых пятиэтажек следует возвести новое жилье. Путин отметил, что сноса ожидают жители города.
Сергей Собянин 18 мая подписал закон "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве" . О каких гарантиях идет речь, читайте в материале m24.гu.
Эксперты m24.ru рассказали о самых важных поправках, принятых в законопроекте о реновации.

. . . . .

. . . . . RU.

. . . . . Вместе с этим, в рамках программы реновации предполагается осуществить качественное благоустройство и озеленение территорий, обустройство необходимыми объектами социальной инфраструктуры.

Также отмечается, что в новых домах должна увеличиться и площадь помещений общего пользования, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтовых шахт, коридоров, подвалов. Уточняется, что в целом, по рыночной оценке, увеличение стоимости предоставляемых новых квартир по сравнению со стоимостью освобождаемых квартир может составить до 35%.

В сопроводительных материалах к закону также указано, что переселение жителей будет осуществляться в тот же район проживания. Исключениями станут Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский административные округа: там квартиры будут давать в пределах того же округа, а не района.

Кроме того указывается, что жители будут освобождены от уплаты взносов за капремонт сразу после того, как по конкретному дому будет принято решение о сносе.

Документ также предоставляет гарантии жителям, которые приобрели квартиры в подлежащих сносу домах в ипотеку. Согласно закону, ипотечный кредит перейдет на новые квартиры, которые будут предоставлены в рамках программы реновации.

. . . . .
Предприниматели, арендующие помещения в подлежащих сносу домах могут заключить договор аренды равнозначного помещения с сохранением всех имеющихся льгот и без проведения торгов.

. . . . .

Совет Федерации одобрил закон о реновации устаревшего жилищного фонда Москвы. За принятие закона проголосовали 147 сенаторов, никто не высказался против, четверо парламентариев воздержались.

В документе дается определение понятию "реновация": "совокупность мероприятий, направленных на обновление среды проживания граждан в целях предотвращения формирования аварийного жилищного фонда в Москве и в целях обеспечения развития жилых территорий, создания благоприятной среды жизнедеятельности, общественных пространств и благоустройства территорий" .

. . . . . "с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий" .

Гарантии собственникам

. . . . .

Кроме того, согласно новому закону, желающие могут за дополнительную плату получить квартиры большей площади или с большим количеством комнат, в том числе это может быть сделано за счет средств материнского капитала. Как только по конкретному дому будет принято решение о сносе по программе реновации, жителей освободят от уплаты взносов на капитальный ремонт. В законе также отмечается, что собственники и наниматели квартир в домах, подлежащих сносу, не могут быть выселены, пока им не передали новое жилье или не выплатили денежную компенсацию.

В документе прописана норма, в соответствии с которой включение в перечень домов, попадающих в программу, будет прекращено до подписания закона президентом.

. . . . .

Устанавливается гарантия владельцам нежилых помещений, которые будут изыматься в связи со сносом домов, на предварительную компенсацию. . . . . .

В законе прописаны гарантии для тех, кто приобрел квартиру в подлежащем сносу доме в ипотеку. Ипотечный кредит перейдет на новое помещение, которое предоставят в рамках программы.

При этом есть оговорка о том, что нормы закона о реновации не распространяются на аварийное жилье. Аварийные дома, включенные в правительственную программу переселения граждан из ветхого и устаревшего жилья, не будут включены в программу реновации жилого фонда Москвы, их снос и гарантии жителям регулируются уже существующими законами.

В законе о реновации есть и правила учета голосов жителей, высказывающихся за или против программы. Отмечается, что жильцы в течение 90 дней со дня принятия решения о реновации до дня подписания документов о праве собственности или договора о соцнайме на новое жилье либо до выплаты компенсации смогут провести общее собрание собственников помещений об исключении их дома из проекта программы. Для этого им нужно будет собрать более одной трети от общего числа голосов всех собственников помещений в таком доме. Если решение будет принято, дом исключат из программы.

. . . . . За принятие закона проголосовало 147 членов палаты, четверо воздержались. Проголосовавших против нет.

Теперь проект закона должен быть подписан президентом России.

Напомним, что жителям пятиэтажек равнозначные квартиры будут предоставляться с улучшенной отделкой, и будут пригодны для проживания без проведения ремонта или других отделочных работ.

Полностью завершить программу по домам сносимых серий в Москве планируют в 2018 году.

. . . . .

В окончательную редакцию вошли десятки поправок, которые гарантируют права граждан. . . . . .

. . . . . Он предусматривает снос ветхих “хрущевок ” и переселение людей в новостройки.

Сообщается, что включение в список домов под снос прекратится в день, когда этот закон вступит в силу, то есть будет официально опубликован. Согласно закону под реновацию могут попасть только дома, проекты которых были созданы с 1957 по 1968 годы и были построены с использованием типовых перекрытий и изделий стен.

Голосованию в палате предшествовала акция противников сноса пятиэтажек, которая прошла у стен Совфеда с участием лидера столичного отделения “Яблока ” Сергея Митрохина. Спикер верхней палаты Валентина Матвиенко вышла к протестующим, чтобы лично ответить на их опасения по закону. Она заверила, что сенаторы тщательно поработали с законом и уверены, что он не нарушает прав граждан. "По моему поручению была проведена тщательная экспертиза, не нарушает ли закон права граждан, Конституцию" , - рассказала Матвиенко. Она считает, что финальная версия закона сильно отличается от начальной в лучшую сторону.

Глава Совфеда напомнила, что большая работа была продела в период рассмотрения законопроекта о реновации в Госдуме, чтобы учесть пожелания граждан. "Такого широкого публичного обсуждения я не помню ни по какому вопросу" , - подчеркнула она.

Высказываемые гражданами претензии к закону глава Совфеда объясняет недостаточной информированностью. "Очевидно, что мы не завершили работу по информированию населения, по деталям, по вопросам, которые вызывают опасения" , - сказала она, обращаясь к вице-мэру Москвы Марату Хуснуллину.

"Я бы предложила поддержать закон, все настолько вовлечены в эту тему, что уже смогли сформировать мнение по этому поводу" , - заключила Матвиенко. Она также заявила, что сенаторы будут следить за исполнением закона и в случае необходимости вносить в него коррективы. Глава Совфеда также не исключила, что опыт Москвы по реновации жилого фонда будет использован в других регионах.

. . . . . Обитатели коммунальных квартир получат отдельное жилье, а не комнаты в общих квартирах. Были также уточнены характеристики домов, которые могут войти в программу реновации.

В середине июня мэрия Москвы продлила сроки голосования в домах, предусмотренных под снос до момента вступления в силу одобренного сегодня закона. Изначально в списке было 4566 домов в 85 районах города. По словам сенатора от Москвы Зинаиды Драгункиной, жители 4546 домов высказали свое мнение, 4079 проголосовали за участие в программе реновации, 279 - против. "Более 90% поддержали саму программу реновации" , - подчеркнула сенатор. Время высказаться у москвичей есть до момента официального опубликования закона.

. . . . . В программу попадают дома с количеством этажей не более девяти, возведенные по проектам, разработанным в период 1957-1968 годов. . . . . . При переселении в равнозначное жилое помещение количество комнат будет соответствовать количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. . .

Отметим, что в мае власти Москвы опубликовали предварительный список домов, которые могут войти в программу реновации. В него включили 4566 строений. Затем на портале “Активный гражданин ” и в многофункциональных центрах было проведено голосование о включении пятиэтажек в программу. В итоге жители 4079 строений высказались за снос строений.

В законе, который ранее был принят депутатами Госдумы, говорится о том, что в программу реновации могут быть включены только те дома, в которых две трети собственников квартир поддержали снос строения.

. . . . .

При доработке документа в Госдуме его нормы были существенно изменены. Депутаты, в частности, уточнили, что под снос в столице могут пойти только дома до девяти этажей первого периода индустриального домостроения и аналогичные по конструкции, проекты которых были разработаны с 1957 по 1968 годы. При этом при принятии решения о включении дома в график реализации проекта по реновации будет учитываться его техническое состояние и уровень износа.

Со дня принятия решения о реновации жильцы дома в течение 90 дней смогут провести общее собрание собственников. Дом будет исключен из программы, если против его сноса выскажется более одной трети собственников квартир, следует из закона.

В законе также появилась норма о равноценной денежной компенсации переселенцам и владельцам нежилых помещений, который будет определяться в соответствии с нормами Жилищного кодекса. Также сохраняется норма о предоставлении равнозначной квартиры - не меньшей по площади и количеству комнат. При этом предусматривается возможность получения за дополнительную плату, в том числе с помощью маткапитала квартир большей площади.

Если речь идет о коммуналке, то взамен будет предоставляться отдельная квартира, следует из закона. Владельцы новых квартир смогут оформить их в собственность или сохранить статус соцнайма. Также устанавливаются гарантии для тех, кто купил квартиру в сносимом доме в ипотеку.

Подчеркивается, что переселение должно осуществляться в границах того же района, за исключением Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского административных округов, где квартиры будут предоставляться в пределах того же округа.

. . . . .

Закон устанавливает право на судебную защиту и возможность обжалования как решения о реновации, так и качества нового жилья. Жителей не могут выселить, пока им не предоставят новое жилье или не выплатят компенсацию, отмечается в документе.

Согласно закону, включение в программу реновации завершится с момента его вступления в силу. При этом его нормы не будут распространяться на аварийное жилье.

Профильный комитет Совета Федерации поддержал закон о реновации жилого фонда Москвы, сообщает РИА Новости.

. . . . . В предварительный перечень было включено 4546 домов. Выйти из программы реновации, по предварительным подсчетам, пожелали свыше 460.

Ранее президент РФ Владимир Путин заявил, что при реализации программы важно, чтобы права граждан не были нарушены. Он отметил, что столичные власти обещают строительство новых домов в шаговой доступности, "практически на тех же местах" , но напомнил поговорку: "Гладко было на бумаге, но забыли про овраги" . "Мы знаем, как на практике часто получается: "Этаж не тот, окна смотрят в другую сторону и так далее. Конечно, все нельзя предусмотреть, но не нужно относиться к этому формально. Вот о чем я думаю и к чему призываю своих московских коллег" , - сказал Путин.

Совет Федерации одобрил закон о реновации жилого фонда Москвы. Включение в список сносимых домов будет прекращено в день вступления данного закона в силу, то есть с момента его официального опубликования.

Закон о реновации жилищного фонда Москвы, принятый ранее депутатами Госдумы в третьем чтении, одобрен членами верхней палаты парламента. Соответствующее решение было принято в ходе заседания Совета Федерации, передает .

В соответствие с законом, в программу попадают многоквартирные дома с количеством этажей не более девяти, возведенные по типовым проектам, разработанным в период 1957-1968 гг., с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий.

Согласно документу, собственники квартир смогут получить на выбор равнозначное или равноценное жилье, а также денежную компенсацию. При переселении в равнозначное жилое помещение количество комнат будет соответствовать количеству комнат в освобождаемом жилом помещении, а жилая и общая площадь будет не меньше соответственно жилой и общей площади освобождаемого жилого помещения. При этом на практике предоставление равнозначных жилых помещений будет осуществляться с учетом конструктивных особенностей современных квартир, что приведет к увеличению площади новой квартиры по сравнению с квартирой, расположенной в старом, сносимом доме.

Подчеркивается, что строить дома предполагается из монолита или современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью, возможностью внутренних перепланировок, с полной отделкой, с соблюдением современных стандартов по приспособлению домов для маломобильных групп населения. Вместе с этим, в рамках программы реновации предполагается осуществить качественное благоустройство и озеленение территорий, обустройство необходимыми объектами социальной инфраструктуры.

Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, должны будут получить отдельное жилье. Порядок включения домов в программу реновации определяется уровнем их износа и технического состояния.
Предприниматели, арендующие помещения в подлежащих сносу домах могут заключить договор аренды равнозначного помещения с сохранением всех имеющихся льгот и без проведения торгов.