Каркас дома стоит под дождем. Строить каркасный дом зимой выгодно! Основные минусы: строительство каркасных домов зимой не лишено недостатков
Зимой дорогое и сложное. Однако опытные специалисты знают все преимущества и недостатки такого подхода.
Зимняя стройка каркасных домов зачастую более предсказуема и доставляет больше удовольствия, нежели летняя, а современные технологии позволяют нивелировать все сложности, связанные с низкими температурами.
- Снижение цены на строительные материалы и рабочую силу
- Отсутствие очередей в строительстве, большой выбор строительных бригад
- Высокое качество строительных материалов (зимняя древесина)
- Погодные условия (отсутствие дождя и грязи)
- Твердая зимняя дорога (подъездные пути)
- Возможность проверки утепления дома
- Возможность летом эксплуатировать новый дом
- Фундамент (свайно-винтовой)
- Возведение каркаса
- Внешняя отделка
- Отделка крыши
Преимущества строительства каркасного дома зимой
Среди плюсов возведения каркасников в холодное время года можно выделить немалое количество моментов. Ниже мы детально рассмотрим каждый из них.
1. Снижение цены на строительные материалы и рабочую силу
Стоимость строительных материалов в течение года меняется. Зимой спрос значительно падает (сезонный спад продаж), а, следовательно, производители снижают цену. Скидки могут составлять до 50% от летней стоимости товара. Согласитесь, экономия значительная.
Существенные скидки на пиломатериалы появляются уже в декабре. В январе - снижение цен, как правило, максимально. А начиная с февраля, стоимость повышается, достигая своего пика к маю
Цены на доставку строительных материалов зимой тоже падают (это связано с тем, что топливо в этот период дешевле). И если летом на скорость возведения дома могут влиять такие факторы, как погода и сроки доставки строительных материалов, то зимой строительство идет быстрее, так как срывы поставок исключены.
2. Отсутствие очередей в строительстве, большой выбор строительных бригад
Стоимость работы строительной бригады в так называемый «мертвый сезон» тоже уменьшается. Очередей зимой не бывает - это значит, что не будет задержки в начале возведения объекта.
Кроме того, в зимние месяцы выбор строительных бригад больше. Это значит, что дом точно будут строить профессионалы компании без привлечения дополнительных наемных рабочих со стороны. То есть в зимний период вероятность того, что «каркасник» точно будет собран правильно и качественно возрастает.
3. Высокое качество строительных материалов (зимняя древесина)
Заготовка древесины, как правило, осуществляется с ноября по апрель. Следовательно, покупая пиломатериалы зимой, вы получаете «свежий» лес. Зимняя древесина отличается от летней меньшей влажностью, большей твердостью, меньшим весом, а также устойчивостью к образованию грибка и гниению. Кроме того, зимний лес проще обрабатывать (легче снимать кору и распиливать).
4. Погодные условия (отсутствие дождя и грязи)
Работать зимой холодно, это очевидно. Однако считать это недостатком зимнего строительства не совсем верно. Ведь летом работать может быть жарко, а это тоже неприятно. Теплая рабочая форма, создание хороших условий для проживания - всё это делает зимнюю стройку вполне комфортной и приятной.
Зимой нет дождя - это главное. Значит, работа точно не встанет, а снег всегда можно убрать. Кроме того, на строительной площадке чисто, доски сухие и светлые, что положительно влияет на рабочий процесс и качество возводимого каркаса.
5. Твердая зимняя дорога (подъездные пути)
Существует мнение, что зимой сложно организовать подъездные пути из-за снега. Как правило, это не так.
Дорогу можно расчистить вручную или с помощью бульдозера один раз и затем без проблем подвозить материалы по промерзшему грунту. А вот летом и в межсезонье распутица на дорогах из-за дождей может вообще остановить стройку. Кроме того, есть риск трат на дополнительную технику для того, чтобы вытаскивать увязшие в грязи машины.
6. Возможность проверки качества утепления дома
В зимние месяцы сразу можно проверить, качественно ли утеплили ваш дом. Делается это с помощью тепловизора.
Важно, что проверку качества утепления здания можно осуществить еще до внутренней отделки, ведь на этом этапе всё исправить намного легче
Летом же понять, что дом не держит тепло практически невозможно. Все проблемы выяснятся только с наступлением холодов, и устранять их придется заказчику, скорее всего, самостоятельно.
7. Возможность летом эксплуатировать новый дом
Это, пожалуй, самый приятный момент зимней стройки. Начав строительство дома в холодную пору года, летом уже можно будет наслаждаться всеми прелестями загородной жизни в собственном комфортном и уютном жилище.
Зимние технологии строительства каркасных домов
Возведение зданий, как и любой процесс, имеет свои особенности. зимой также обладает некоторыми нюансами - их мы дальше и рассмотрим.
1. Фундамент
Практически все сложности при строительстве каркасного дома зимой связаны с необходимостью осуществления «мокрых» работ при отрицательных температурах.
В каркасном домостроении под «мокрыми работами» подразумевается возведение монолитного фундамента
Это единственный рабочий процесс, который в зимние месяцы лучше не осуществлять. Как вариант, можно подготовить фундамент в теплое время года, а возведением каркаса заняться с наступлением холодов.
Однако бывают ситуации, когда закладки монолитного фундамента в зимнее время избежать не удается. В таком случае применяются особые технологии зимнего строительства. В бетон добавляют специальные противоморозные компоненты, а также применяют электропрогрев. В этой ситуации речи об экономии быть не может.
Монолитный фундамент для каркасного дома можно залить зимой, но это будет сложно и дорого
А вот со свайно-винтовым фундаментом дела обстоят иначе. Монтаж винтовых свай зимой почти ничем не отличается от летних работ. Единственное условие - очистка участка от снега. При этом свайно-винтовой фундамент отличается хорошими эксплуатационными характеристиками:
- Не оседает.
- Надежен.
- Подходит для мест со сложным рельефом.
В каркасном домостроении, как правило, используется именно свайно-винтовая технология возведения фундамента.
2. Возведение силового каркаса
Возведение каркаса у рабочих в зимний период трудностей не вызывает - доски сухие и чистые, каркас получается аккуратным.
Обработка досок антисептиками в зимний период не требуется.
Единственный момент, на который следует обратить внимание, при работе на высоте не стоит использовать вышки, так как они не очень устойчивы на ледяной и снежной поверхности, лучше применять строительные леса.
3. Внешняя отделка
Многие хозяева откладывают строительство каркасных домов зимой и напрасно. Стоит посмотреть кругом и становится понятно, что в холода темп застроек ничуть не уменьшается, поэтому на вопрос: можно ли строить дом зимой по каркасной технологии только один ответ – можно. В период заморозков возведение строений имеет массу достоинств и некоторые недостатки. Допустим, начиная работы в первые зимние месяцы, весной вы уже вселитесь в свой собственный дом, начнете работать на участке – это, пожалуй, одно из главных преимуществ.
Строительство зимой под ключ: особенности проведения работ
Даже самые морозные погоды имеют плюс – отсутствие осадков. Никакой влажности, а значит, пиломатериалы сохранят все свои качества и их придется только лишь укрыть, чтобы не подпортил снег.
Второй плюс – строения дают меньшую усадку. Несмотря на то, что каркасные дома вообще не имеют усадки, однако могут быть изменения, особенно, если некоторые технологические тонкости не соблюдались в полном объеме.
Важно! Начиная строительство каркасного дома зимой необходимо позаботиться либо о наличии материала на стройплощадке, либо о хороших подъездных путях. И, кстати, даже если летом за город проехать сложно, то зимние накатанные трассы не имеют никаких препятствий для подвоза стройматериала.
Еще одно достоинство – цена. В зимний период стоимость материалов значительно снижается, а значит, повышается экономия на все виды работ.
При работах с утеплителем, плитами ОСБ температура значения не имеет. Препятствием может служить использование некоторых кровельных материалов, которые нельзя укладывать в морозы. Работы по обустройству фундамента допустимы до отметки понижения в – 25 градусов, но только при применении определенных марок цемента.
Зимний период вовсе не причина откладывать строительство дома, но стоит разобраться и с минусами.
Недостатки:
- Слишком сильные морозы не позволят физически работать на объекте;
- Метели, особенно, затяжные, тоже увеличат срок строительства;
- Крайне редкие случаи усадки дома при нарушении технологии бывают, тогда заменить какой-то элемент получится только по оттаивании грунта.
Чтобы еще раз доказать, что возможно построить дом зимой, принимайте в расчет факторы: низкого уровня пожароопасности, минимальный уровень выпадения осадков (летом их 735 мм, зимой всего 200 мм), возможность сэкономить на материалах и найме бригады строителей – цены в периоды холодов всегда снижаются.
Зимний фундамент
Это главная причина того, что хозяин откладывает строительство. Но ведь можно подготовить фундамент летом или, как уже было сказано, работать с бетоном до определенных температур. Сегодня производители предлагают массу составов, способных подогреть твердеющую массу для более ровной заливки – стоимость проекта такие траты поднимут ненамного, зато никаких проблем с несущей основой.
Кроме того, можно выбрать фундамент на винтовых сваях, вариант идеальный для каркасного строительства и работать можно даже в лютые холода – свайные элементы ввинчиваются в грунт ниже точки промерзания. Предварительный анализ грунта подскажет уровень заглубления, а все остальное полностью в руках хозяина.
Правила проведения работ в зимнее время
Собственно говоря, эти правила также хороши и летом, однако зимой их соблюдение – гарант точности выполнения работ и строительства действительно хорошего крепкого дома:
- Используются стойки, обвязки, раскосы из бруса поперечного сечения 50*100 или 100*100 мм.
- Шаг брусьев 50-150 см.
- Основание для каркаса – нижняя обвязка, выкладываемая на фундамент, предварительно защищенный гидроизолирующим материалом, например, листами рубероида.
- Обвязку можно сделать из бревна, доски, бруса. Опорой послужат либо балки цокольного перекрытия, либо верх фундамента.
- Каркас соединяется посредством гвоздей, шурупов, скобы, шипов.
- Расстояние между стойками рассчитывается условиями жесткости, но лучше монтировать с учетом размера листа утеплителя.
- Схема конструкции должна четко распределять нагрузки, передавая их по несущим элементам, поэтому шаг между стойками каркаса должен быть не меньше и не больше межбалочного шага чердака и цоколя.
- Дощатые подкосы монтируются для жесткости каркаса.
- Опора для рам окон и дверных проемов – бруски, дополнительно врезаемые в конструкцию.
- Обвязка верхнего типа крепится на стойках посредством шипов,затем в нее врезаются потолочные балочные элементы, на которые потом монтируются стропила.
- Перегородки в доме могут опираться на межлаговые брусья, на пол или доску, уложенную на пол.
- Наружная обшивка производится любым доступным материалом: струганные доски, плиты ОСБ, фанерой. На материал в обязательном порядке крепится защита от ветра, которая будет блокировать продувание дома и обеспечивать отвод паров воды из стен.
Важно! Если планируется облицовка «мокрый фасад», ветрозащитную мембрану ставить не нужно.
- Утеплитель закладывается внутрь каркаса. В качестве утеплителя выступает минвата, пенополиуритан, полотно стекловаты. Утеплитель обязательно гидроизолируется и зашивается внутренней обшивкой.
Построить зимой каркасный дом можно, особенно, если фундамент уже готов и все материалы подвезены. Как правило, работы не затягиваются. Достаточно уделить 3-4 недели всем работам и строение будет готово. При готовом основании отступлений от проекта не предвидится, важно лишь выбрать правильную бригаду или заручиться собственным терпением, опытом. Безусловно, если строить дом в одиночку, потребуется больше времени, зато цена проекта снизится. Итак, ответ на вопрос: можно ли строить каркасный дом зимой, получен. Позаботьтесь о следующих моментах:
- Подъездные пути на стройплощадку;
- Готовый фундамент. Чтобы работы не отняли времени, и к моменту возведения дома основа была хорошо проверена промерзшим грунтом;
- Организовать пространство для строительства. Тут придется что-то постелить на грунт, иначе снег растает, и все материалы будут запачканы. Пригодится георешетка, которая укладывается на парковках, после завершения работ ее легко использовать по назначению;
- Защитить материал от снега как с земли, так и сверху (достаточно большого куска пленки);
- Правильный расчет объема работ на световой день.
Никаких трудностей в возведении каркасного дома в холода нет. Тут не придется работать с материалами, замерзающими на морозе и поэтому обретающими хрупкость. Для кровли отлично сгодится ондулин, рубероид и другие материалы. Пусть даже крыша будет временной, весной можно покрыть дом чем-то прочным – при наличии подготовленной коробки работы будут быстрыми.
Строительство осенью дома это уже далеко не обычная прихоть застройщика или желание заработать дополнительные средства строителя.
Сегодняшние технологии не только шагнули в мир электроники и компьютерной техники, но и дают возможность не останавливать строительство в холодную пору года. Строительство дома осенью : особенности, преимущества и недостатки. Именно такая тема нашей публикации.
Строительство осенью: 5 причин не останавливаться
Первой причиной того, что не в жаркие летние дни вы занимаетесь стройкой, остается, прежде всего, желание завершить начатое летом. Переезд в новый дом может откладываться из-за того, что сезон дождей или ненастная ветреная погода со шквалами не давали нормально провести заливку фундамента или кладку стен. Соответственно откладывался и весь срок постройки дома. То есть осеннее-зимнее строительство может быть связано с нехваткой времени на завершение начатого.Но на самом деле есть пять важных причин, по которым иногда строительство осенью выгоднее:
- Осень идеально показывает все особенности территории, в частности гидрогеологию: наличие потоков воды через участок, заболоченность почвы;
- Снижение себестоимости работ, поскольку в этот период растет предложение от фирм, продающих строительные материалы. То есть таким образом можно немного сэкономить. Если вам удастся заполучить хорошую скидку, то только материалы могут при покупке осенью, существенно снизить смету вашей стройки;
- Большая возможность выбора качественных специалистов-строителей. Осенний период – почти затишье в стройке, потому большое количество квалифицированных рабочих высвобождается и их можно пригласить для строительства. Кроме того в таком случае графики строительства не столь плотные и качество работы растет.
- Если вы ведете строительство дома осенью, то фундамент дома не будет подвержен неравномерному пересыханию, то есть основа дома будет тверже и долговечнее без применения дополнительных затрат;
- И самая важная причина не останавливаться осенью на строительной площадке - к весне вы можете получить полностью готовый дом! Сроки сдачи дома не будут бесконечно растягиваться, а таким образом сократят и денежные расходы.
Преимущества строительства осенью довольно важные, но они имеют и одну технологическую особенность. Важно чтобы те, кто работает с раствором, бетонной стяжкой, готовит и заливает фундамент, устраивает кровлю, знали особенности работы в осенних условиях. Если этого не будет, то вы рискуете получить обратный эффект. Потому не лишним будет пригласить для выполнения строительных работ специалистов с опытом.Специалисты компании «ИнноваСтрой» предлагают строительство под ключ, выполнение отдельный видов строительных услуг самого широкого спектра. Перед тем как сделать окончательный выбор, можно заказать бесплатную консультацию специалистам компании.
Строительство деревянного дома осенью
Если вы решились на начало строительства осенью, то для сооружения кирпичного дома или дома из бетонных материалов, вам потребуется немало времени. Успеть до сильных морозов, вам вряд ли удастся. При температуре минус 20 градусов по Цельсию любая работа со строительными смесями, бетоном не желательна. Это прежде всего из-за того же эффекта, что и при очень жаркой погоде - жидкость раствора может быстро вымерзать и кладка или бетонирование будет проходить в условиях неравномерного высыхания, а в данном случае - вымерзания влаги. Если же вы рискнете продолжать, то вам придется использовать противоморозные добавки, иначе устойчивость вашего фундамента под большим вопросом.
Такие добавки могут существенно увеличить не только стоимость материалов, но и стоимость работы строителей, которые явно не будут ощущать комфорта от таких условий работы. Потому в холодную осень построить полностью дом с кирпичными стенами вряд ли удастся.Есть и еще один важный момент. Кладка кирпича возможна и при очень холодной погоде. Но при этом сам раствор должен быть не холоднее +15С°. Это максимальный показатель при -20С°. То есть если температура воздуха не будет опускаться до сильных отрицательных показателей (на уровне хотя бы –5С°), то стройка может очень быстрыми темпами продвигаться и дальше. Что соответствует температурному режиму поздней осени.
Самое важное – это заложить фундамент, который вы выберете для своего дома. Вот здесь проявляется позитивная особенность осеннего строительства. Осенняя прохладная погода идеально подходит для хорошего застывания бетона и потому ваш фундамент будет очень хорошо выполнен.Теперь пришло время возводить стены. Самым выгодным вариантом может оказаться сооружение деревянного дома осенью.Современные дома из дерева не боятся осенних дождей и строительство дома осенью вполне возможно. Времена, когда на стройку привозили огромные бревна, и их надо было распиливать и укладывать срубами, прошли. Хотя конечно можно поступить и так, однако новые технологии не только ускорят строительство, но и избавят вас от ненужных хлопот и огромных временных затрат.
Наоборот, если вы решитесь построить легкий и прочный каркасный дом из дерева – то к сильным морозам можно уложиться по времени. Останется разве что уже в теплой коробке, заниматься отделочными работами.
Сухой брус – залог прочности и долговечности
Немаловажно, что если вы будете строить деревянный дом именно осенью, то сможете приобрести для стройки так называемую зимнюю древесину. В это время на складах магазинов появляется дерево, которое спилено после прекращения движения сока по стволу. Такая древесина:
- более сухая, а потому ее усушка – минимальна, а это в свою очередь - залог прочных и точных соединений конструкции дома;
- такое дерево лучше обрабатывается во время строительных работ;
- сухое дерево меньше подвержено изломам и расколам, устойчивее к постоянным нагрузкам;
- обработка антисептическими растворами древесных брусьев в сухую, прохладную осень идеальный способ уберечь дом от гниения.
Осень не помеха для профилированного бруса
Деревянный дом из бруса при современных технологиях обработки может быть построен за считанные месяцы, поскольку после возведения фундамента, монтаж стен проводится по технологии «шип-паз». Такие шиповые соединения изготавливаются заводским способом и являются полуфабрикатными заготовками, снижающими в разы время на строительство стен. Они очень легко и быстро соединяются друг с другом без сложной процедуры разметки, выбивания и последующего крепления брусьев на месте.Дома из профилированного бруса, несмотря на свою невысокую стоимость и относительно простую технологию строительства обладают многими позитивными качествами, например благоприятным климатом для человека. Такие дома не требуют дополнительной отделки снаружи и внутри. Таким образом, осенняя стройка может намного раньше закончиться, сокращая время на штукатурные и прочие отделочные внутренние и внешние работы.
Кроме того такой дом очень привлекательно выглядит, несмотря на использование не самых дорогих материалов, поскольку использование дерева подчеркивает изящность и надежность здания, его уникальность по сравнению с блочными сооружениями.Полезным свойством таких профилированных брусов является их повышенная влагонепроницаемость. Потому дождь при проведении укладки стен не будет помехой. Да и возведение самого каркаса не займет много времени. Главное все выполнять по технологии.
Строительство каркасного дома осенью
Среди таких же быстрых в возведении, но от этого не менее прочных и комфортных для проживания домов, есть разновидность каркасных конструкций с применением не только деревянных, но и прочих ограждающих стен. Суть конструкции такого дома не нова, но реализована с помощью новых строительных материалов.Как и в некоторых домах, еще средневековых городов, так и в суперсовременных конструктивных концепциях архитектурных шедевров, основу дома закладывают в виде каркаса. Именно на него ложатся все нагрузки. А ограждение внутренностей дома от влаги, холода и ветра возложено на стены.
Для строительства такого дома можно использовать не только привычные строительные материалы, но и так называемые сэндвич-панели. Они идеально подходят для работы с каркасными домами. Эти панели уже на заводе обшиваются утепляющим слоем из полимера и защищаются ориентировано-стружечными плитами, которые имеют повышенную прочность и теплоизолированность.Разновидностей начинки таких сэндвич-панелей очень много и зависят они от области применения в стройке.
Обычно такие каркасные дома внутри разгораживаются гипсокартонными простенками, которые, как известно довольно легко монтируются и устанавливаются.Полы и перекрытия тоже могут собираться из заранее изготовленных панелей.Важная особенность таких каркасных домов - эффективная и экономически выгодная система строительства, позволяющая не делать стены слишком толстыми, поскольку необходимости в поддержке конструкции здания, у таких стен нет. Уменьшение только в два раза толщины стен или облегчение балочных конструкций, снижение расчетных объемов фундамента, приводит к большой экономии строительных материалов.
Каркасные конструкции подходят как для одноэтажного строительства, так и для двухэтажного. Могут быть построены и дома с большей этажностью. Для каркасной конструкции самым важным является прочная, рассчитанная заранее конструкция дома, спроектированная профессиональными инженерами. От этого зависит не только простота возведения, но и долговечность сооружения такого дома.
Следует отметить, что если вы все же решите приостановить стройку в осенний период, то каркасные здания могут быть укрыты специальным тентом и без проблем подождать до наступления весны. Такие тенты обладают высокой устойчивостью, в том числе к наносу большого снежного покрова. То есть опасаться за сохранность строительной площадки под воздействием снега, ветра или дождя не стоит.
Строительство дома осенью: минусы
Но строительство дома осенью имеет и отрицательные свойства, о которых мы частично упомянули. О главном риске мы уже поговорили – неквалифицированные действия строителей или слишком холодная погода.
Есть и еще ряд факторов, влияющих на строительство в эту пору года:
- Особый уход за залитым фундаментом. Если фундамент попадет под длительные осадки, это может вызвать нежелательный смыв бетонной основы, растворит или ослабит соединения;
- Невозможность применять при строительстве определенные строительные материалы, которые кладутся только в теплую пору года, в том числе ряд кровельных материалов с полимерной или битумной основой;
- Опасность оказаться заложником слишком переменчивой погоды, которая не даст завершить запланированное. К материалам это тоже, кстати, относится, потому что под тентовым покрытием работать можно, но не все изолирующие смеси, например, могут эффективно использоваться при повышенной влажности их укладки;
- В осенний период, особенно во время постоянных дождей не рекомендуется проводить строительство и монтаж коммуникаций. Это существенно ухудшит качество проведенных работ, поскольку почва может дать сильную осадку, а иногда размокший грунт просто невозможно удержать на склонах траншей.
Собственно это все минусы, что могут существенно повлиять на возможность заниматься стройкой в осенний период. И потому можно подвести итоги.
За и против осенней стройплощадки
Осенняя стройка дома будет иметь немало плюсов, среди которых:
- экономичность;
- повышение качества;
- получение прочного фундамента;
- сжатые сроки;
- хороший задел для завершения стройки при каменно-крипичном или бетонном материале стен, к весеннему сезону.
Но не стоит забывать, что осень – это пора года, когда теплые дни чередуются с прохладными и длительными неделями мрачных серых дождливых дней, потому нужно быть готовым к сильному вмешательству в ваши планы погодных условий. И здесь вам технологии не смогут помочь.Но если вы не боитесь ненастья, готовы противостоять погоде, благодаря знаниям профессиональных строителей, смело идете к цели - строительству своего дома или коттеджа, тогда осень - замечательная пора для осуществления такой мечты.
Строительство дома - настоящее событие, которое у многих происходит всего один раз в жизни. Разумеется, в этом случае нужно предусмотреть все возможные неблагоприятные факторы, чтобы избежать ошибок. Если вы собрались строить осенью, то здесь есть свои нюансы, которые мы рассмотрим ниже.
Материал
Допустим, вы провели исследование участка, получили разрешения, потратив на это время и деньги, и подошли непосредственно к этапу строительства. Здесь важно понимать, что влага, сырость и приближающаяся зима - это ваши главные враги.
Также многое зависит от материала, из которого вы собираетесь строить:
- - надежный, теплый и долговечный материал, однако нуждается в обязательной зимней защите. Кроме того, строительство из кирпича - процесс долгий, и если решили строиться осенью, то придется торопить бригаду, чтобы окончить коробку и перекрытия до зимних холодов. Фундамент - ленточный, причем, лучше даже цокольный.
- - удобный материал, который за счет большой величины строительных блоков позволяет быстро построить полноценный двухэтажный особняк. Фундамент (конечно, тут еще фактор местности играет свою роль) - ленточный, или цокольный.
- - оцилиндрованное бревно, тёсаный или клееный брус, для осеннего строительства подходят просто идеально. Но лишь в том случае, если лес не был заготовлен весной или летом, так как процессы сокодвижения в нем еще не закончились.
Для осеннего строительства подойдет сухой «зимний» лес, то есть заготовленный предыдущей зимой. Осенью делают фундамент, коробку и кровлю, зимой дают отстояться (в идеале - весной тоже), чтобы произошла усадка и так называемое «пучение» древесины, ну а уже летом можно приступать к отделке. Важно понимать, что деревянному дому требуется время на «отстой» и усадку, причем, крышу следует делать сразу после того как будет готова коробка. В ином случае, после возведения крыши, нужно будет опять ждать полгода, так как нагрузка на стены опять создаст усадку. Фундамент - лучше ленточный, но можно и свайный.
- (на винтовых сваях или ленточном фундаменте) - пожалуй, наиболее удобный вариант для строительства осенью. Такой дом может быть построен осенью целиком, даже если проект предполагает два этажа с мансардой. Ну а зимой можно без проблем приступить к внутренней отделке, да и сам дом практически не дает усадки.
Так что, если хотите целиком построиться за осенний сезон и получить теплый, уютный и долговечный дом, не растягивая процесс строительства - выбирайте каркасно-щитовой. Да и современные технологии строительства позволяют создать каркасно-щитовой дом, который по своим показателям теплосбережения и надежности конструкции будет не только не уступать, но и превосходить кирпичный.
Фундамент и «консервация» на зиму
Независимо от того, какой из вариантов вы выберете, есть один очень важный момент - это фундамент. Для каждого из вышеописанных материалов строительства мы предложили соответствующий вариант фундамента, однако, это не является непреложным правилом.
Часто местность диктует свои условия, и, к примеру, цокольный фундамент сделать невозможно, или очень сложно. Тогда можно построить кирпичный дом с ленточным фундаментом без цоколя. А двухэтажный деревянный особняк вполне может быть построен на одном из свайных фундаментов. Главное, чтобы разведку участка проводил грамотный архитектор, который поможет разобраться, что к чему, и выбрать наилучший вариант с учетом всех тонкостей.
Какой бы дом или фундамент вы ни выбрали, осенью вполне можно осуществить его закладку. Также необходимо учитывать погодные условия - если строители успели выгнать несущие стены и перекрытия крыши, и в этот момент пришли морозы, многие откладывают дальнейшее строительство до весны. В этом случае следует накрыть перекрытия от морозов и снега рубероидом, или пленкой, а еще лучше - сочетать их с пенопластом.
Оконные и дверные проемы (гаражный - в том числе) нужно забить досками и тогда можно не переживать о приходе зимы. Ну а весной, когда сойдет снег, можно продолжить работы - сделать крышу (если до прихода холодов ее сделать не успели), и начать отделочные работы снаружи и внутри, провести отопление и вырыть ямы для септика.
Еще одна возможность быстро и недорого построить дом осенью - это заказать быстровозводимый каркасный коттедж. Однако, подводя итог, рекомендуем не торопить события без лишней надобности. Ну а если уж вам действительно необходимо построиться за один сезон - не допускайте самодеятельности, ведь дом возводится на годы, и к процессу нужно подходить со всей ответственностью, выбирая лишь профессионалов.
Материал подготовлен при информационной поддержке специалистов компании по проектированию и строительству домов « »
Строительство каркасного дома зимой может показать авантюрой, так как в нашей стране строители уходят в зимнюю спячку в октябре и активизируются вместе с весенним теплом. Если рассматривать строительcтво через призму возведения каменных домов, то все верно. Любые мокрые работы, связанные с заливкой , кладкой блоков или кирпичей, защитой недостроя от дождя и снега, создают непреодолимый барьер для строительства зимой. Однако, в истории России все домостроительные работы всегда планировались именно на зимний период, что было связано с наличием свободного времени и удобным подвозом дерева по снегу. Если для каркасного дома не требуется заливать фундамент, то строить сам каркас дома, обшивать стены фанерой, возводить стропильную систему зимой ничуть не сложнее, чем летом. Вот пример строительство каркасного дома зимой по моему проекту за неполный месяц.
На существующем фундаменте была установлена доска нижней обвязки. Выполнена гидроизоляция. Лаги платформы первого этажа из доски 50 х 150 мм. Использовать доску небольшого сечения позволила поперечная перемычка, заложенная в фундамент.
Плиты чернового пола уложены в шахматном порядке. Фанера не шпунтованная, поэтому между лагами устанавливались поперечные блоки, на которые опираются края плит чернового пола. Фанера приклеивалась к лагам и крепилась черными саморезами.
Защита материала при строительстве каркасного дома зимой
Несмотря на мороз, в зимний период можно ожидать и оттепели, и дождя. Для незакрытой платформы это создает дополнительный риск, поэтому края обрабатывались водоотталкивающей краской
Внешние стены из доски 50 х 150 мм собирались на платформе и поднимались без обшивки вверх. Фиксировались в вертикальном положении временными укосинами.
Собраны и установлены все внешние стены. В углах перевязаны досками двойной обвязки. Шаг стоек внешних стен 625.5 мм под лист osb 12 мм размерами.25 х 2.5 м.
Собраны и установлены внутренние каркасные стены из доски 50 х 100 мм, шаг 400 мм. Это позволяет монтировать гипсокартон вертикально без подрезания. Листы гипсокартона в такой положении будут фиксироваться саморезами по всем краям без блоков и провисания, также шпаклевать придется только вертикальные швы, которые имеют утонченную заводскую кромку. Мой опыт показывает, что это наиболее оптимальное положение гипсокартонного листа: вертикально от пола до потолка. Их можно монтировать даже в одиночку, отшпаклеванный шов практически незаметен.
Обратите внимание, что внешняя обшивка плитами оsb 12 мм фиксируется к внешним каркасным стенам по всему краю. Для этого установлены блоки между стойками. Такой монтаж внешних плит создает наиболее прочную конструкцию каркасного дома и снижает риск трещин во внутренней отделке.
Можно ли строить каркасный дом зимой, особенности монтажа
Для лаг перекрытия второго этажа использовалась доска 50 х 200 мм, которая крепилась в ряде случаев металлическим подвесами к осевой прогонной балке. Поперечные блоки между лагами создают основу для крепления фанеры. Клей и блоки помогают избежать скрипа при эксплуатации чернового пола в будущем. Фанера дороже, но лучше, чем osb переносит контакт с влагой. Поэтому для строительства каркасного дома зимой заказчик правильно сделал, что выбрал именно фанеру для черного пола.
Решение обшить первый этаж также является правильным. Это замедляет стройку, но создает барьер для попадания влаги внутрь конструкции со стороны открытых стен. Обратите внимание, что стены обшиты целыми плитами без кусков. Это возможно, если на этапе проектирования выдерживается единый шаг стоек, который кратен размеры плит. Именно применение целых, а не кусковых плит дает максимальную прочность каркасной конструкции.
Мансардный этаж каркасного дома состоит из фронтонов, боковых полустен. Конек выполнен из досок и фанеры. Он выполняет несущую функцию, именно на него опираются стропила, а не на боковые полустены.
Обратите внимание на положение затяжек. Их функция - удержание стропил от отрыва от коньковой балки. Очень часто ошибочно затяжки располагают в середине стропильной системы. Это неверно, их место именно в верхней трети. По стропилам уложены ветрозащитная мембрана, сверху фиксированная бруском 50 х 50 мм. Вместе с обрешеткой дюймовой доской создается вентилируемая конструкция, на которую будет монтироваться металлочерепица.
Фронтонные свесы укреплены блоками и способны выдержать снеговую нагрузку. На фото видно, что стропила находятся в одной вертикальной проекции со стойками внешних стен. Это позволяет правильно передавать нагрузку с кровли на фундамент.
Каркасный дом построен. Строился в феврале 2015 года. Я думаю, наша статья предметно отвечает на вопрос строят ли каркасные дома зимой. Это не был самострой или работа мастеров на все кривые руки. Работали профессиональные плотники с высоким уровнем понимания чертежей и принципа строительства дома по . Отступлений от проектной документации не было. На все работы по возведению каркаса дома ушло около месяца, что лишний раз подтвердило, что строительство каркасного дома зимой не уступает по скорости и сложности работам в теплое время года и больше зависит от профессионализма плотников.
Вопрос строительства каркасного дома зимой - это больше вопрос организации самого процесса. Обратите внимание:
1) Подъездные пути к участку для бесперебойного подвоза материалов;
2) Сделайте фундамент летом или ранней осенью. Это проще и дешевле. Более того, до момента начала стройки фундамент будет уже проверен замершим грунтом;
3) Организация пространства вокруг строительной площадки. Необходимо постелить что-то твердое на землю, чтобы не таскать грязь. Мой совет - георешетка для парковки. Она не тонет даже в липкой глине и ее можно использовать затем для обустройства газона или парковки;
4) Защита материала от атмосферных осадков, как сверху, так и от земли от тающего снега;
5) Зимний день короткий, поэтому плотники не должны ждать подвоза досок или фанеры, все надо продумать и распланировать заранее.